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电子游戏开户:土地市场局部"速冻" 开发商观望:不买地 不降价

时间:2022/1/23 15:14:26  作者:  来源:  浏览:32  评论:0
内容摘要:尽管起拍价较低,但上述地块几乎无人问津,唯一顺利出让的一幅土地即为起拍价仅321元/平方米的DL-14013地块,竞得人为沈阳南湖科技开发集团有限公司,竞得楼板价323元/平方米。一位在沈阳有项目的中型开发商认为,沈阳土地市场的遇冷已是必然。“沈阳的住宅库存量较大,去化周期长,而...
尽管起拍价较低,但上述地块几乎无人问津,唯一顺利出让的一幅土地即为起拍价仅321元/平方米的DL-14013地块,竞得人为沈阳南湖科技开发集团有限公司,竞得楼板价323元/平方米。

一位在沈阳有项目的中型开发商认为,沈阳土地市场的遇冷已是必然。“沈阳的住宅库存量较大,去化周期长,而商业项目的潜在供应更是大得惊人。”

据克而瑞研究中心提供的数据,截电子游戏开户至今年3月底,沈阳商品住宅存量为1463万平方米,同比增加48%,消化周期达到15.1个月,同比上升69%。此外,沈阳土地的消化周期为2.08年,在二线城市中排名靠前。

“各种数据都显示,沈阳楼市的压力较大。”一位开发商透露,该公司在沈阳的一个大体量项目已经迅速“刹车”,延缓了工程推进的进度。

一位熟悉沈阳市场的业内人士告诉记者,尽管沈阳的限购令在执行层面并不严格,但是由于限贷被严格执行,加上供应量较大,造成楼市成交并不活跃。

沈阳土地市场的遇冷只是二三线城市地市“速冻”的一个缩影,3月份以来,流拍、底价成交在这些城市频繁出现。据本报记者统计,3月下旬以来,杭州、苏州、南京、天津、济南等二线城市也出现了土地流拍的现象,底价成交甚至成为主流。

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